Administrateur immobilier

Niveau scolaire
Bac + 3
Secteur d'activité
Finances, banque, assurances, i...

Un administrateur immobilier, ou administrateur de biens, est un spécialiste du droit immobilier qui possède un rôle important dans ce domaine: travailleur indépendant ou salarié dans une régie ou une agence, il est mandaté par des particuliers propriétaires, des syndicats de copropriétaires ou des entreprises pour gérer un ou plusieurs biens immobiliers.

Fonctions

Un administrateur immobilier va prendre en charge, pour le compte d’une autre personne, tout ce qui a trait à la gestion locative de biens immobiliers. Autrement dit, le propriétaire d’un bien, d’un appartement, d’une maison, de bureaux, va charger l’administrateur de s’occuper de son bien à sa place et va le rémunérer pour cela.

Il possède une large palette de fonctions puisque il peut s’occuper de trouver des locataires pour un bien, de vérifier que le futur locataire soit bien en mesure de payer son loyer, d’organiser des visites, de réaliser l’état des lieux, de vérifier et de gérer des travaux de rénovation.

Il va encaisser les loyers et ensuite les reverser au propriétaire. L’administrateur immobilier va aussi assurer la gestion courante de l’appartement ou du bien dont il a la charge, c’est à dire s’occuper de l’entretien et de la maintenance du bien, choisir les sociétés chargées de ces missions et lorsqu’il est mandaté syndic de copropriété, il va aussi gérer les parties communes d’une résidence.

En bref, il représente l’interface entre les locataires et les propriétaires, que ce soit pour les besoins de la vie courante ou en cas de litige.

Qualités

Un administrateur immobilier doit posséder différentes qualités. Il doit tout d’abord être à l’aise à l’oral et posséder une grande faculté de communication pour pouvoir prodiguer des conseils tant aux locataires qu’aux propriétaires ainsi que pour pouvoir régler les conflits de manière rapide. Il doit aussi être un excellent négociateur. Par ailleurs, il doit être à l’aise avec les calculs et les chiffres, et surtout posséder une grande connaissance de la réglementation, du droit immobilier.

Insertion sur le marché de l'emploi

Le métier Administrateur immobilier est classé n°128 parmi les métiers qui recrutent le plus en France.

Niveau de recrutement constaté

69.5%
Bac+2
8.5%
Bac+5
7.2%
Bac+3
4.9%
Bac+4
3.3%
Bac ou équivalent
2.2%
Bac+1
1.5%
Bac+6 et supérieur
1.2%
Ecole d'ingénieurs

Salaire Administrateur immobilier

Les honoraires d’un administrateur immobilier sont variables puisqu’ils sont négociables (il s’agit généralement d’un pourcentage perçu sur les sommes encaissées). Selon la taille de l’agence dans lequel travaille l’administrateur immobilier, un cadre débutant pour obtenir entre 2000€ et 2500€ brut par mois.

Questions / Réponses

Tu veux en savoir plus sur le métier de Administrateur immobilier ? Tu es au bon endroit. Grâce à ce questions-réponses, découvre tout ce qu'il faut savoir sur ce métier. Et s'il te reste une question, n'hésite pas à la poser. Les membres de digiSchool orientation se feront un plaisir de t'aider.

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