Gestionnaire de copropriété

Niveau scolaire
Bac + 2
Secteur d'activité
Finances, banque, assurances, i...
Salaire
2200€ - 3900€ net/mois

Le gestionnaire de copropriété doit assurer le suivi technique, administratif, juridique et financier des immeubles sous sa responsabilité

Depuis la loi du 10 juillet 1965, la désignation d'un syndic est obligatoire dans toutes les copropriétés. C'est l'assemblée générale des copropriétaires qui nomme le syndic à la majorité absolue. Le gestionnaire de copropriété doit informer le conseil syndical et les copropriétaires de toutes les démarches en cours ou envisagées dans l'immeuble.

Le gestionnaire de copropriété gère les parties communes des immeubles. C'est un métier avec plusieurs missions et qui n'est pas routinier !

Fonctions

Le gestionnaire de copropriété gère des immeubles ou des maisons en copropriétés. Il est en relation avec les propriétaires et les locataires.

Le gestionnaire de copropriété gère le budget alloué à l'entretien des biens communs. Pour cela il gère le personnel d'entretien, de gardiennage et les contrats d'assurance. Il va aussi avoir sous sa responsabilité les fournisseurs et la résolution des problèmes de chauffage ou de plomberie de la copropriété. 

Le gestionnaire de copropriété organise les assemblées générales des copropriétaires : prépare l'ordre du jour, la liste des travaux à faire voter, les prestataires à prolonger (entretien...)... Ainsi, il va aussi veiller au respect du règlement de la copropriété. En effet, il est le garant de l'exécution de celui-ci.

Le gestionnaire de copropriété doit aussi faire des visites régulières des immeubles ou maisons sous sa responsabilité pour se tenir au courant de l'état des copropriétés.

Il est possible que le gestionnaire de copropriété ait parfois des missions de ressources humaines. Notamment lorsque le gardien ou les employés d'entretien ne font pas parti d'un service prestataire. C'est lui qui aura la charge du recrutement et de la gestion de ce personnel

Qualités

Un gestionnaire de copropriété doit avoir plusieurs compétences et qualités dans plusieurs domaines car ses missions sont variées. En voici quelques-unes :
  • être rigoureux ;
  • être organisé ;
  • avoir des connaissances juridiques ;
  • avoir des compétences relationnelles ;
  • avoir des compétences en négociation (pour les contrats d'assurances, avec les services de prestation...) ;
  • savoir gérer les conflits ;
  • avoir des connaissances techniques ;
  • savoir animer les réunions de copropriété.

Écoles qui forment à ce métier

 

Diplômes qui forment à ce métier

Il existe plusieurs formations possibles pour exercer en tant que gestionnaire de copropriété allant du Bac +2 au Bac +5. Le métier exige des expertises dans plusieurs domaines comme la comptabilité et le juridique, ce qui explique les multiples possibilités de formation. Voici quelques exemples de formations possibles :

Niveau Bac +2 :
  • BTS professions immobilières ;
  • BTS comptabilité gestion ;
  • DUT carrières juridiques ;
  • BTS MCO.
Niveau Bac +3 :
  • Licence pro DEG carrières de l'immobilier ;
  • Licence pro DEG activités juridiques : gestion immobilière ;
  • Licence pro droit, économie, gestion, commerce spécialité gestion et transactions immobilières ;
  • Bachelor en gestion immobilière ;
  • Licence pro immobilier ;
  • Bachelor professions immobilières ;
  • Bachelor métiers de l'immobilier ;
  • Licence pro activités juridiques spécialité droit et gestion immobilière.
Niveau Bac +5 :
  • Master immobilier ;
  • MBA gestion de patrimoine et ingénierie de l'immobilier ;
  • Mastère spécialisé IMPI : patrimoine et immobilier.

 

 

Données statistiques sur les parcours scolaires

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Derniers diplômes obtenus par les membres de notre panel avant d'accéder à ce poste
Gestionnaire de copropriété (70)
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ICH
2 personne(s) sur 70 ont obtenu le diplôme de ICH avant d'exercer ce métier
Master 1 Management
1 personne(s) sur 70 ont obtenu le diplôme de Master 1 Management avant d'exercer ce métier
Master Management
2 personne(s) sur 70 ont obtenu le diplôme de Master Management avant d'exercer ce métier
Classes préparatoires
1 personne(s) sur 70 ont obtenu le diplôme de Classes préparatoires avant d'exercer ce métier
Master Gestion de Patrimoine
1 personne(s) sur 70 ont obtenu le diplôme de Master Gestion de Patrimoine avant d'exercer ce métier
M1 Droit
2 personne(s) sur 70 ont obtenu le diplôme de M1 Droit avant d'exercer ce métier
Licence Professionnelle Management des Processus L...
3 personne(s) sur 70 ont obtenu le diplôme de Licence Professionnelle Management des Processus Logistiques avant d'exercer ce métier
Licence Economie
1 personne(s) sur 70 ont obtenu le diplôme de Licence Economie avant d'exercer ce métier
Master 2
1 personne(s) sur 70 ont obtenu le diplôme de Master 2 avant d'exercer ce métier
Master Droit
3 personne(s) sur 70 ont obtenu le diplôme de Master Droit avant d'exercer ce métier
Basé sur un panel de 70 personnes exerçant le métier de Gestionnaire de copropriété.

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Salaire Gestionnaire de copropriété

Un gestionnaire de copropriété va voir son salaire évoluer en fonction de son expérience :
  • pour un débutant : entre 2200 et 2600 euros net par mois ;
  • pour un confirmé : entre 2600 et 3250 euros net par mois ;
  • pour un senior : entre 3250 et 3900 euros net par mois.

 

Vitalité du métier

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Évolution de l'effectif au cours des dernières années
Basé sur un panel de 703 personnes exerçant le métier de Gestionnaire de copropriété.

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Questions / Réponses

Tu veux en savoir plus sur le métier de Gestionnaire de copropriété ? Tu es au bon endroit. Grâce à ce questions-réponses, découvre tout ce qu'il faut savoir sur ce métier. Et s'il te reste une question, n'hésite pas à la poser. Les membres de digiSchool orientation se feront un plaisir de t'aider.

Pose ta question


ouvrir ma propre agence immobilière

j'ai une licence d'histoire géo mais je n'ai pas réussi mon cafep-capes histoire, aussi je désire obtenir un diplôme qui me permettra d'ouvrir ma propre agence immobilière ( spécialité transactions ). Quel est le diplôme qui me donnera la possibilité d'obtenir la carte professionnelle T.
Le BTS Professions de l'immobilier est-il suffisant car sur votre site, en précision de l'intitulé BTS Professions immobilières ( P.I. ), vous notez :
Le diplômé peut exercer, soit comme collaborateur, soit à son compte, des fonctions de gestionaire de biens locatifs, de copropriété, de négociateuri mmobilier dans une agence ?

Personnellement, je ne désire pas être négociateur dans une agence, mais agent immobilier possesseur de la carte professionnelle T ( transactions immobilières ) pouvant ouvrir sa propre agence immobilière.

Pour obtenir cette fameuse carte professionnelle T, quel diplôme faut-il ? le BTS Professions de l'immobier ou une Licence Professionnelle ? Et quelle licence Pro car si vous regardez celles proposées par les 11 établissements de la réponse du 15/06/07 par Viviane, l'intitulé des Licences Pro n'est jamais le même ?

J'attends de vous une réponse sûre car si au bout des études et avec le diplôme en poche je ne peux pas ouvrir ma propre agence mais suis obligé de travailler pour autrui, j'aurais vraiment perdu mon temps et rater mon rêve.

Je sais que l'on peut aussi obtenirla carte professionnelle T pour ouvrir une agence immobilière avec une licence en droit ou une licence en économie, mas je ne souhaite pas m'orienter vers ces études là car j'ai déjà une licence en histoire géo.

Votre réponse est urgente pour moi car je dois m'incrire dans un établissement le plus rapidement possible.

Merci

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