Diagnostiqueur immobilier

Niveau scolaire
Bac + 5
Secteur d'activité
Finances, banque, assurances, i...
Salaire
1300€ - 3100€ nets/mois

Le diagnostiqueur immobilier est chargé d’établir les diagnostics techniques et sanitaires des bâtiments lors de leur construction, de leur vente ou de leur location.

Fonctions

Le diagnostiqueur immobilier, qui peut être salarié ou indépendant, travaille en lien avec des architectes, des agences immobilières, des syndics et des particuliers.

On fait appel au diagnostiqueur immobilier au moment de la construction d’un bâtiment quel qu’il soit ou d’une transaction immobilière afin d’évaluer le respect de la réglementation en matière de sécurité, de salubrité ou de surface.

Ainsi, le diagnostiqueur immobilier se rend sur place et procède aux diagnostics demandés à l’aide d’appareils spécifiques. Ainsi, il examine le bâtiment du sol au plafond pour y détecter la présence éventuelle d’amiante, de plomb ou de parasites (termites, champignons …). Il peut être amené à prélever et analyser des échantillons d’eau ou de poussière. Il vérifie l’état des installations de gaz et d’électricité de plus de 15 ans, évalue la performance énergétique du site (DPE) et la classe de A à I. C’est lui aussi qui mesure les superficies dans le cadre de la loi Carrez. 

Suite à sa visite, le diagnostiqueur immobilier rédige un rapport détaillé qu’il remet aux clients.

Qualités

Le diagnostiqueur immobilier dispose de solides connaissances qu’il met sans cesse à jour dans les domaines du droit immobilier, des normes de la construction et des techniques de prélèvement et d’analyse.

L’impartialité est une qualité indispensable : la sécurité et la santé de personnes étant en jeu, ses diagnostics ne doivent être influencés par aucun lien avec ses clients.

Le diagnostiqueur immobilier apprécie l’autonomie et les nombreux déplacements sur le terrain qu’implique son travail.

Écoles qui forment à ce métier

 

Diplômes nécessaires

Pour devenir diagnostiqueur immobilier, il faut obtenir des certifications au moyen de formations courtes effectuées dans le cadre de la formation professionnelle, par l’alternance ou au GRETA par exemple.

La certification DPE exige que le candidat justifie d’une expérience professionnelle de 3 ans ou un diplôme de niveau bac+2 comme un BTS dans le secteur du bâtiment. Ces prérequis ne concernent pas encore les autres certifications mais mieux vaut disposer par avance de connaissances techniques avant de se lancer.

 

Salaire Diagnostiqueur immobilier

Un diagnostiqueur immobilier salarié peut toucher 1 700 € bruts en début de carrière.

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Questions / Réponses

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