Gardien d’immeuble

Niveau scolaire
Sans diplôme
Secteur d'activité
Accueil, hôtellerie, tourisme
Salaire
1100€ - 1400€ nets/mois

Le gardien d’immeuble est chargé de l’entretien d’un habitat collectif et de différents services à ses habitants.

Fonctions

Le gardien d’immeuble, aussi appelé concierge, veille au bon état et à la sécurité des locaux qui lui sont confiés en nettoyant les parties communes et les abords et en effectuant des tâches de maintenance et de réparation. 

Le gardien d’immeuble rend de nombreux services aux résidents : il entre et sort les poubelles, réceptionne courrier et colis qu’il leur transmet, met en marche ou arrête le chauffage quand celui-ci est collectif, fait intervenir les professionnels concernés en cas de fuite d’eau ou de coupure d’électricité. Il accueille et renseigne les visiteurs. C’est lui aussi qui s’occupe des espaces verts le cas échéant : il taille les haies, tond la pelouse et arrose les fleurs.

Le gardien d’immeuble est directement en relation avec les habitants qui sont aussi ses voisins quand il dispose d’un logement de fonction. Ceux-ci peuvent le trouver dans une loge et lui faire part d’une demande concernant l’immeuble ou d’un problème avec d’autres habitants : il peut alors servir de médiateur entre eux. De la même façon, il fait souvent l’intermédiaire entre locataires et propriétaires ou copropriétaires et syndic.

Employé par un syndic de copropriété, une société HLM ou une collectivité territoriale, il peut se voir confier la charge de plusieurs immeubles.

Qualités

La polyvalence et un bon sens relationnel sont des qualités indispensables pour un gardien d'immeuble. Il se montre disponible et patient avec les résidents, sait créer un climat de confiance et de respect. 

Le gardien d’immeuble fait preuve de diplomatie et de sang-froid dans des situations qui peuvent se révéler conflictuelles.

Quel diplôme est nécessaire ?

Pour devenir gardien d’immeuble, il faut obtenir un CAP après la 3e : le plus adapté est le CAP gardien d’immeuble, mais il peut aussi s’agir du CAP maintenance et hygiène des locaux ou agent de prévention et de sécurité.

Un concours de la fonction publique de catégorie C permet de devenir gardien territorial d’immeubles.

Salaire Gardien d’immeuble

Le salaire d’un gardien d’immeuble débutant est d’environ 1 400 € bruts.

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Questions / Réponses

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