responsable de gestion du patrimoine immobilier

Questions-Réponses : Autre
marie626262 Postée Plus d'un an UNE RÉPONSE Signaler le contenu
j'ai vu certain métier comme responsable de gestion du patrimoine immobilier qui pourraient m'interesser... mais quelles sont les études??? comment y parvenir après le BTS professions immobilières ? Et avec le bts MUC, et poursuite d'études.... quels métiers s'ouvrent à nous??? J'espère avec une réponse rapide.... Merci!!!!
marie626262 Postée Plus d'un anSignaler le contenu
Bonjour,
Le responsable de gestion de patrimoine immobilier est plus couramment appellé "administrateur de biens". Il gère des biens immobiliers locatifs (habitation, locaux commerciaux…) pour le compte de particuliers, de compagnies d’assurances, de sociétés foncières… Il assure aussi la gestion des syndicats de copropriétaires.
Son action et ses responsabilités sont importantes. Il surveille l’état général des immeubles et fait exécuter et contrôle les travaux nécessaires. A ce titre, il négocie les interventions des différents corps de métiers et assiste à des réunions de chantier.
Une fois par an, il convoque en assemblée générale, les copropriétaires, pour présenter un bilan de sa gestion. C’est lui qui détermine les charges à payer par la copropriété pour entretenir le ou les immeubles.
Spécialiste du droit immobilier il conseille les propriétaires quant à la gestion de leur bien, leurs droits et devoirs. Il s’occupe aussi du règlement amiable des litiges et en cas de difficulté, il peut engager des poursuites judiciaires.
Plus de la moitié des administrateurs de biens sont également agents immobiliers. Ils gèrent les locations pour le compte des propriétaires et procèdent à la recherche de locataires. Dans ces fonctions ils établissent un état des lieux et rédigent un contrat de location que les deux parties (locataire et propriétaire) pourront signer. Ils encaissent les loyers, calculent les charges, envoient l’argent aux propriétaires.
La profession d’administrateur de biens est réglementée. L’agent immobilier doit posséder une carte professionnelle « Gestion immobilière » délivrée par la préfecture du département. Cette carte doit être renouvelée chaque année. La complexité des problèmes à résoudre exige des connaissances juridiques, financières, fiscales et techniques. La taille des cabinets dans lesquels travaillent les administrateurs de biens varie de quelques personnes à plus de 500
On accède à la profession avec une formation supérieure en droit et gestion (la maîtrise de droit privé mention études immobilières et droit notarial ainsi que plusieurs diplômes d’IUP et 3e cycles universitaires), en conjuguant diplôme et expérience professionnelle (capacité en droit, et un an de pratique ou BP des professions immobilières et deux ans de pratique).
Le BTS professions immobilières, ou le DEUST spécialité administrateur de biens et professions immobilièrespermettent d'entrer rapidement dans l'emploi et d'évoluer vers des fonctions de responsable via l'experience professionnelle.
Le BTS MUC permet d'accéder à des fonctions d'assistant et attaché commercial. Il permet également des poursuites d'études, avec un bon dossier, ou par le biais de la formation continue.
Bonne lecture et continuation.

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